学区房和学位房有什么区别?


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学区房和学位房有什么区别?

编辑:昆明房屋网-网编    时间:2018-3-23   来源:网络

学区房和学位房都是非常有价值的,地段都比较好,又紧邻教育资源,就近上学十分便捷。这些房子备受青睐,购房者都想入手,这种房子两三年年涨了30%到40%也是常有的事。

很多人不太了解学区房和学位房的区别是什么,尤其是家有宝宝的家庭,要为以后孩子入学升学考虑,就必须知道。一些地方教育资源不均衡,父母就想让孩子去优质的学校,接受良好的教育。学区房和学位房就一字之差,本质上还是有区别的,那么学区房和学位房有什么不同呢






1、本质区别

学区房:针对九年义务教育,学校划片规划入学的房产,办学性质都是公办。学区房一定是在学区范围内,学校不一定和你家离得最近。学区房和户口所在地,学区所处区域息息相关。(买房不一定有学位)

学位房:这种房子和划片无关,还在上哪个学校,要看开发商和哪些学校合作,学校有民办也有公办。(买房就有学位)



2、买房须知

学区房:买学区房的时候,要先在教育局网上看清楚所在区域的学区图,看看你买的房究竟有没有划分到学区。一般来说就是要求你住进学区房2至3年后,才能就读学区学校,不然就需要缴纳赞助费。

学位房:买房时候一定要在合同上说明清楚,避免有些开发商玩着文字游戏,和学校只是意向合作,什么时候引进还是个未知数,这样就耽误也孩子入学。一些学位房是有年限限制的,甚至还有数量限制,学位有限不排除先到先得的情况,因此一定要问清楚。

学区房vs学位房三大区别↓↓↓


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