房贷为什么会被拒?


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房贷为什么会被拒?

编辑:昆明房屋网-网编    时间:2018-3-21   来源:网络

现在买房申请房贷的人太多了,银行审批放贷速度变慢,批了房贷申请也好,大不了慢慢等,但是如果直接被拒,买房贷款一无所获,确实有点令人着急又无奈。

那么为什么你的房贷被拒呢 有7件事,最好别干。


1、信用卡不用了,拖欠年费没交

办理信用卡需要缴纳年费,一些银行会给予优惠,比如说一年内消费几次就给予免年费条款。有时候,往往会出现搁置信用卡不用的情况,这时候很多人都忘记年费这档事,逾期不还就会形成不良记录。就会被记录到个人征信系统里。

2、帮朋友做担保连责

有时候关系很好的朋友,他急用钱了找你做担保贷款,并且承诺会按时还款的,还让你放心。遇到这种情况就得注意了,如果你的朋友,也就是担保人还不钱跑路了,那么你会被牵连的,连带责任还是会算到你头上的,这时候征信记录就会成为污点。

3、保险费用欠缴太久,又没还上

如果你之前买了保险公司的业务,那就不要逾期不缴费,不要以为没什么大不了,这不仅仅是造成保单效力中止,还是会记录到个人征信中的。还有一点,我们平时缴纳的社保还有公积金缴纳记录也会造成个人征信,多次断缴肯定是不太利于你申请房贷的。

4、“连三累六”逾期还款

这个比较好理解,连三累六意思是你在两年内,连续三个月或者6次欠银行的钱逾期不还,那么你就被列入到不良征信名单,这个名单会跟着你3至7年,因此你的贷款申请会受影响。

5、你频繁地查询征信

有时候你急缺钱了,就去贷款机构咨询工作人员,让他们帮忙查询你的征信情况如何,看看能够贷款多少,就算你没有办理贷款业务,但是,让多家机构查询的记录多了,系统也会记录,银行会认为你经济实力不足,认为你缺乏按时还款的能力,自然会拒绝你申请房贷。

6、你欠了呆账,银行会直接打回申请

别以为信用卡拖欠钱没事,如果超过了偿付期限,银行三番五次的向你追讨,甚至是上门催债,你依旧未还,信用卡也长期不用了,这时候你欠的钱就会形成“呆账”,银行一旦看到“呆账”两字,不多说就直接打回了。

7、拖欠水电气费

不要以为拖欠水费、电费、燃气费、物业费没事,不单单是小区物业上门催债,停水电费怎么简单,以前这些行为是不纳入征信记录的,但是伴随着房贷申请越来越难,以后这种行为可能会被记录征信。


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