昆明到老挝数小时!备受关注的泛亚铁路沿途城市房产简介


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昆明到老挝数小时!备受关注的泛亚铁路沿途城市房产简介

编辑:昆明房屋网-网编    时间:2018-8-13   来源:本站编辑

泛亚铁路布局
泛亚铁路共有西线、中线、东线三条线路,连接云南昆明、缅甸、老挝、泰国、马来西亚、新加坡和越南。
其中中老铁路是首条以中方为主投资建设、全线采用中国技术标准,使用中国设备并与中国铁路网直接联通的国际铁路,线路全长1000多公里。


中老铁路玉磨段
中老铁路国内部分北接玉溪,向南经普洱市、西双版纳州,至中老边境口岸磨憨,与在建的中老铁路老挝段相连,线路全长508公里。为国家I级电气化铁路,开行旅客列车速度目标值160公里每小时,计划在2021年12月建成通车。
沿途设13个中间站,从北到南分别为玉溪西、研和、峨山、罗里、元江、墨江、宁洱、普洱、勐养、西双版纳、橄榄坝、勐腊和磨憨站。
建成通车后,昆明至景洪仅需3小时左右,至老挝万象有望夕发朝至,晚上上车,一宿到万象。


工程进度
2016年12月全线开工
2017年年中开始全面施工
2018年4月27日,位于云南省玉溪市的在建中老国际通道玉磨铁路研和站有望在年内正式投入使用,这将是中老铁路首个投入使用的大型货运站。
2018年6月22日,中老国际通道玉磨铁路元江特大桥正式进入钢桁梁安装阶段。

2018年7月17日,中老国际铁路国内段,玉(溪)磨(憨)铁路橄榄坝特大桥最后一个桥墩开始浇筑混凝土。


2018年7月18日,中老国际通道玉磨铁路大团山隧道顺利贯通,这是全线首座2公里以上隧道的贯通。


沿途城市房产简介
普洱
普洱近期房价也是8000多了,许多到版纳没有买到房的客户都奔普洱去了,跟景洪有着比较相似的气候,冬天温度相对景洪较低,近期属于版纳客户溢出型上涨。


西双版纳
今年云南房产最炙手可热的地区,最适宜居住的气候,一带一路将原来的西南边陲变成了东南亚的枢纽中心。西双版纳作为一带一路泛亚高铁国内段的最后一个城市,地理位置优势不言而喻。
再加上独特的少数民族文化充满异域风情,长夏无冬、一雨成秋的热带季风气候,78%的森林覆盖率。每一点都有足够的吸引力。
西双版纳景洪市房价从2016年初的4000元每平米上涨到今天的16000元每平米是西双版纳优势的最好证明。
西双版纳的房产,目前大开发商不多,万达度假区首当其冲,各大配套使生活非常方便;俊发滨江俊园以稀缺江景打造,销售也非常火爆;如果想要安静可以选择雅居乐和平安悦景庄,地置虽偏但胜在远离喧嚣。


西双版纳勐腊
勐腊目前虽然是西双版纳不为人熟知的一个县城,不过很快要升级成县级市了,一个县城同时拥有三个口岸,磨憨、关累、勐满各司其职,85%以上的森林覆盖率,最具热带雨林的代表性作物望天树在勐腊,气候和景洪基本一致,桥头堡中的桥头堡,与磨丁经济特区相呼应,一带一路泛亚高铁中线国内的最后一站,昆曼高速出境的必经之路,咽喉要塞。
这个县城正在日新月异的升级改造。目前房价4500左右,未来潜力无限。


昆明
昆明目前已经沿着一线超级大城的目标去规划发展。出境的三条高铁规划线均从昆明出发,汇聚于曼谷。呈贡新区及沿滇池旁的项目在1.5万左右均价。原巫家坝机场区域已在改建成为昆明的CBD,不少高档写字楼将拔地而起,以吸引世界500强企业入驻。昆明投资方面稳步增长后市可期。


大理:文青城市,很美,房价不低,游客多;海东新区性较比较高,8000起步。
腾冲:世外桃源,未经大规模开发,房价约8000

瑞丽:邻国缅甸政局不稳,泛亚铁路西线搁置,房价低,城区3000多一平。


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